Conception
MAÎTRE D'ŒUVRE
CONSTRUCTEUR DE MAISON INDIVIDUELLE
PROMOTEUR IMMOBILIER
A PROPOS
CARRÉ & PRO est une entreprise familiale devenue un acteur majeur dans la construction de maison sur-mesure implantée dans le Jura, à Lons le Saunier.
Avec une expertise de plus de 10 ans dans la construction, nous mettons en œuvre notre savoir-faire gage de qualité et de compétences de manière à pouvoir élaborer des projets qui répondent à vos besoins.
Nous choisissons des professionnels engagés dans une démarche volontaire et exigeante qui vous assure une prestation et des services de qualité.
Vous pourrez apprécier la qualité des aménagements et des équipements qui ont été pensés pour un confort d’usage optimal. Nous recherchons des matériaux de qualité et de mise en œuvre à la hauteur de vos attentes. Nous portons une réflexion globale pour offrir un habitat durable et respectueux de l’environnement.
CARRÉ & PRO spécialiste des maisons modernes et traditionnelles, vous propose des maisons sur mesure, personnalisables, adaptables. En collaboration avec notre expertise, concevez votre maison comme vous l’avez imaginée !
Votre projet est unique !
Nous concevons votre maison sur mesure grâce à nos aménagements.
Chaque projet est réalisé sur mesure en préservant le style de construction local en s’adaptant aux exigences environnementales tout en apportant une touche de fonctionnalisme et de modernité.
A PROPOS
Maisons et Terrains à vendre
Les métiers de la construction
Les métiers de la construction sont essentiels à la société, car ils permettent de créer des bâtiments qui répondent aux besoins des habitants. Il existe plusieurs métiers différents dans ce domaine, tels que le concepteur immobilier, le maître d’œuvre, le constructeur de maisons sur mesure et le promoteur immobilier. Chacun de ces métiers a des responsabilités et des compétences uniques, mais ils peuvent travailler tous ensemble sur un même projet de maison ou d’un autre type de chantier.
L’importance de ces métiers dans la société
Les métiers de la construction ont un rôle central à tel point qu’un dicton est né « Quand le bâtiment va, tout va ! ». Ils permettent de créer tous types d’espaces de vie qui se veulent généralement sûrs et confortables pour les personnes. Les métiers de la construction sont également importants pour l’économie car ils génèrent des emplois, font vivre de nombreux artisans et représentent 1,4 million d’emplois en France.
Le métier de conception immobilière
Définition et rôle du concepteur
Le concepteur immobilier est un professionnel de la construction qui conçoit les plans et les dessins d’une maison, d’un immeuble ou de tout autre projet de maîtrise d’œuvre. Il est responsable de la conception, technique et esthétique de tous les types de bâtiments, qu’ils soient publics ou privés. Il est également chargé de veiller à la conformité de ses projets aux normes de construction en vigueur et aux règles d’urbanisme qui dépendent notamment de l’emplacement du terrain.
Les études et qualifications requises
Pour devenir concepteur immobilier, il est nécessaire de suivre des études universitaires en maîtrise d’ouvrage et de détenir un diplôme d’état
Les responsabilités du concepteur immobilier
Les responsabilités du concepteur incluent la conception immobilière, technique et esthétique des projets de construction, la coordination des travaux et la réception des travaux, et la conformité de la réalisation du chantier avec le projet. Il est également responsable de respecter les normes de construction en vigueur et les règles d’urbanisme. C’est lui qui apporte la garantie que le design final corresponde bien au plan initial, dans le respect du budget fixé.
Les projets typiques d’un concepteur immobilier
Les projets typiques d’un concepteur immobilier sont extrêmement variés, on peut lister les principaux ainsi:
- Constructions pour particuliers (maison moderne ou non, toit plat ou classique, plain pied ou étage, immeubles de tous styles, etc.)
- Réaménagement, changement d’affectation, rénovation de bâtiments
- Logements collectifs, bureaux, équipements sportifs
- Tours d’habitations contemporaine, habitations à loyer modéré
- Réaménagement de locaux commerciaux (boutiques, centres commerciaux)
- Projets fonctionnels (hôpitaux, casernes de pompiers, usines)
- Projets de faisabilité pour les promoteurs immobiliers (selon l’emplacement du terrain, la nature du sol, le projet immobilier en lui-même et sa date de livraison)
- Préservation du patrimoine historique et bâti
- Conseiller d’expertise en cas de litige dans le domaine de la construction
- Grands projets culturels (bibliothèques, musées, etc.)
Le métier de maître d’œuvre
Définition et rôle du maître d’œuvre
Le maître d’œuvre est un professionnel qui est chargé de la coordination et de la supervision des travaux de construction. Il est responsable de la mise en œuvre des projets de construction, de la gestion des artisans et des fournisseurs, de la communication entre les différents intervenants et du respect du prix annoncé au client.
Les études et qualifications requises
Pour devenir maître d’œuvre, il est recommandé de suivre des études universitaires en génie civil ou en conception immobilière et de détenir un diplôme d’état. Il est également préférable d’avoir une expérience professionnelle dans le domaine de la construction. Pour être capable d’apporter les garanties nécessaires à la bonne réalisation du contrat et le respect des plans et du devis.
Les responsabilités du maître d’œuvre
Les responsabilités du maître d’œuvre incluent la coordination et la supervision des travaux de construction, la gestion des artisans et des fournisseurs, la communication entre les différents intervenants, et la gestion du budget et des délais. Il est également responsable de veiller à la qualité des travaux et de respecter les normes de construction en vigueur. Les projets typiques du maître d’œuvre : incluent les maisons individuelles, les immeubles résidentiels, les bâtiments publics tels que les écoles et les hôpitaux, et les projets de rénovation et de restauration.
Le métier de promoteur immobilier
Définition et rôle du promoteur immobilier
Le promoteur immobilier est un professionnel de l’immobilier qui est responsable de la conception, de la construction et de la vente de projets immobiliers. Il peut acheter un terrain, concevoir le projet de construction adapté à ce dernier, définir un budget, embaucher des concepteurs et des constructeurs pour les réaliser, et vendre ensuite les propriétés finies ou sur plans à des acheteurs.
Les prérequis
Pour devenir promoteur immobilier, il est fondamental d’avoir une formation en gestion immobilière ou en finance, et de détenir une expérience professionnelle dans le domaine de l’immobilier. Un capital de départ important ou des investisseurs fiables seront également importants pour pouvoir obtenir une certaine crédibilité auprès des organismes financeurs.
Les responsabilités du promoteur immobilier
Les responsabilités du promoteur immobilier incluent l’acquisition de terrains, la conception de projets immobiliers, l’embauche de concepteurs et de constructeurs pour réaliser les projets, la vente des propriétés finies, la gestion des finances et le respect des délais et prix et des budgets.
Les projets typiques du promoteur immobilier
Les projets typiques du promoteur immobilier incluent les lotissements, les maisons individuelles et collectifs, les immeubles résidentiels, les centres commerciaux, les hôtels, les bureaux et les projets de rénovation et de restauration. Les projets peuvent être construits sur mesure pour répondre aux besoins des clients.
Pour conclure
Les métiers de la construction sont essentiels à la société, ils permettent de créer des bâtiments qui répondent aux besoins des habitants. Il existe plusieurs métiers différents dans ce domaine, tels que le concepteur immobilier, le maître d’œuvre, le promoteur immobilier et bien entendu tous les artisans. Chacun de ces métiers a des responsabilités et des compétences uniques, mais ils travaillent tous ensemble pour créer des maisons et des bâtiments de qualité.
Perspectives des métiers de la construction
Les perspectives des métiers de la construction sont prometteuses, car il y a une forte demande pour des bâtiments éco-responsables et durables. Les technologies émergentes telles que la construction en bois et les panneaux solaires deviennent de plus en plus populaires et les professionnels de la construction doivent s’adapter pour satisfaire cette demande. Les professionnels de la construction devront également s’adapter aux changements démographiques et aux besoins croissants des citoyens en matière d’habitat. Les métiers de la construction deviendront donc encore plus importants pour répondre aux besoins croissants de la population en matière de logement.